Пенсионные накопления россиян и западные источники будут использовать для финансирования ипотеки. Через шесть лет половина российских семей получит возможность покупать квартиры за счет кредитов на выгодных условиях. Данная стратегия развития ипотечного жилищного кредитования была подписана премьер-министром России Дмитрием Медведевым. На сегодня, доля сделок с привлечением заемных средств на рынке жилья оценивается в 24,6 процента. В то же время рост рынка тормозится, в том числе, из-за дефицита "длинных денег", которые банки могли бы выдавать гражданам. Традиционный мировой способ решения такой проблемы – секьюритизация ипотечных активов – не реализуется в связи с высокими затратами на выпуск ипотечных ценных бумаг. В правительстве России говорят, что фактически проводить секьюритизацию оказывается рентабельным только для относительно крупных банков, которые имеют достаточно большие ипотечные портфели, в то же время для средних и мелких банков секьюритизация экономически невыгодна. Неравный доступ участников рынка к источникам фондирования привел к высокой концентрации – доля пяти банков-лидеров превышает 70 процентов.

Вы можете добавить "ЛУГА новости" в "Мои источники".